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La location solidaire prend son envol

Depuis 2007, la Mairie de Paris propose le dispositif « Louez solidaire » qui permet à des propriétaires de louer leurs biens à des associations. Celles-ci les proposent ensuite à des familles en grande précarité à un prix social.

Michel Martin est ce qu’on appelle un propriétaire « solidaire ». Grâce au dispositif « Louez solidaire » mis en place par la Mairie de Paris en 2007, cet homme à la retraite fait partie de ces propriétaires de plus en plus nombreux à avoir confié la gestion de leur bien immobilier à une des douze associations - la SNL (Solidarités nouvelles pour le logement) en ce qui le concerne - accréditées par la Ville. Lesquelles proposent des logements de 30 à 100m² à des familles en grande précarité, avant d’être relogées de manière pérenne dans le parc social de la Ville. Pour les propriétaires parisiens engagés dans cette démarche, les loyers perçus sont plafonnés au taux de 18,16€ du m² hors charges mais le paiement de l’intégralité du loyer, des charges locatives et la restitution du bien en bon état à la fin du bail (3 ou 6 ans) sont garantis par la mairie et les associations. De plus, les conditions financières de cette location s’accompagnent de déductions fiscales significatives pour le propriétaire : 30 à 70% sur les revenus fonciers. Avant la mise en location, les associations agréées aident à l’établissement des dossiers, des devis de travaux, et des demandes de subventions.